你買樓了嗎？70城樓市降溫，你所在城市的房價講了沒？18日，國家統計局公佈的“2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，以北上深爲代表的熱點城市樓市繼續降溫，三四線城市房價開始領漲全國。有人說，樓市降溫只是假象，你認同這個觀點嗎？
多個城市樓價下跌
這五年以來，每一年都說下年樓價下跌！但是，事實上呢？一直在上漲，從未下跌！小編覺得，雖然中國樓市沒有以前那麼火熱，但是這十年以來，不太可能會出現暴跌的現象！至於現在70城樓市降溫，可能只是暫時而已，甚至可能是假像！要想樓價下跌，還真的沒什麼可能！
樓價暴跌或是暫時性
房地產市場的火爆行情超出所有人的意料，時不時傳出日光盤，萬人搶房，售樓部被踩踏等等。在樓市虛火上升的同時，調控也逐漸加碼。這大半年以來，三次出手調控樓市，力度不斷加大。如今終於火被滅下來！
70城樓市降溫
國家統計局數據顯示，與6月相比，7月70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有56個，比上個月少4個；下降的城市有9個，比上個月多3個。環比價格變動中，最高增幅爲廣西北海的1.5％，最大跌幅爲安徽安慶的0.3％。
以一線城市爲代表的全國熱點城市房價持續降溫。7月份，國家統計局監測的全國15個熱點城市中，有10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅爲廣州的0.4％。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4％，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6％，二手住宅價格上漲0.4％，漲幅均比上月回落0.3個百分點。
據國家統計局測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比7月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續８個月回落，7月份比7月份回落0.8個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。
樓市降溫或是假象
有報道稱，大城市的樓市的確在降溫，二手房成交數據可以證明這一點。至於新房價格走低，則完全是政府控制的結果，主要是通過不發預售證的方式，逼迫開發商降價。
所以，我們可以說大城市的樓市已經開始入冬。但這種情況是不穩定的，隨時可能出現反彈。在中心城市，居民購房的熱情和恐慌已經被激發出來，想真的“涼透”，還需要相當長的時間，以及調控政策的堅持不動搖。
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