《office有鬼》講述了發生在這幢大廈中的3個故事。香港的一幢寫字樓非常邪門，每年這裏都要死九個人。pat剛到這家公司上班，有好幾個人在講公司的鬼故事，偶遇好友ken。再搭電梯時，有一個白衣女子一直對她說對不起，pat很納悶。發現女生都不用同層16樓的廁所，後來看見分別有兩位女同事對着廁所的最後一格的人聊天，傻笑，還踮着腳走路，之後便一一自殺了，pat才明白之中的含義，警察來調查，pat才知道最後一格是放雜物的，根本不可能有人。偶然的一次上廁所的機會，pat認識了15樓的芭姐，兩人成了朋友。一次深夜，pat和一位女同事加班，芭姐和pat約好在公司吃宵夜。12點時，pat突然想上廁所，就拿着芭姐給的鑰匙趕往15樓上廁所，沒想到鑰匙斷了，pat想回家，因爲畢竟同層的女廁鬧鬼，自己又沒別的樓的鑰匙，沒想到同層廁所的門自動開了，pat尖叫一聲，慌忙逃到安全角落，pat害怕得緊緊閉上眼睛，睜開眼一看，竟變成了女廁，pat看見最後一格有一個鬼手爬出來，pat逃開了，
這時，芭姐回來了，並被鬼手拖扯到了女廁，pat想救芭姐，她鼓起膽子用斧頭敲開了最後一格，竟是鬼魂在衝她微笑，pat頓時變得驚訝，第二天，pat也跳樓自殺了。《炭燒兇咒》戴積瑞（陳小春 飾）有一對陰陽眼，能看到出沒在身邊的鬼魂。他與PJ（尹子維 飾）、Pently（LeeAnn 飾）、May（樑敏儀 飾）是公司同事。戴積瑞常與女友家寶（萬綺雯 飾）鬥嘴，但其實彼此都是愛着對方的。這天，May帶上自己的朋友森女（陳煒 飾）與其他5人一起到度假村度假。到了度假屋以後，戴積瑞與家寶依舊吵個不停。
但沒想到剛剛入夜，戴積瑞忽然燒炭自殺，剩下的人馬上聯想到積瑞下午時說這個地方的鬼魂跟別的不一樣，應該馬上離開。但不管剩下的五人如何逃脫，最後還是回到了原來的度假屋，只要誰的傳呼機響起，誰的死期便到。他們一個一個的死去，最後只剩下了家寶。在危急的關頭裏，戴積瑞的鬼魂出現了，他要回來保護家寶之餘更知道了炭燒兇靈之謎……
