針對3月27日，徐州市政府辦公室通報，徐州市政府成立調查處置工作組，對徐州中茵城個別業主私自擴建地下室一事，展開調查並依法依規嚴肅處理。
根據媒體報道，徐州中茵城3戶業主未經房管部門許可，進行室內裝飾、擅自在南側承重剪力牆上開門、毀壞草坪開挖採光井，其行爲違反了《徐州市城市房屋安全管理條例》。經查，3名涉事業主中有兩名爲徐州市城市管理局人員，分別爲下屬單位市城市管理行政執法支隊政委何衛東、市城市管理行政執法支隊十大隊大隊長謝麗國，兩人私自擴建地下室行爲屬實。
對私自擴建地下室所涉及國家公職人員相關行爲，徐州市紀委監委已介入調查。目前，徐州市委、市政府和市城管局黨委已分別暫停何衛東、謝麗國職務，責成配合調查。
此外，徐州將組織專業鑑定機構對所涉房屋安全狀況進行鑑定，依據鑑定結果制定加固方案，組織整改恢復，在鑑定、恢復施工過程中邀請羣衆代表參與，加強監督。同時，採取有效措施防止類似事情發生。
一、關於地下室的產權，屬於誰？
關於地下室的產權屬於屬於誰？《物權法》對地下室的權屬沒有規定。產權一般根據合同有有約定按約定，沒有約定按共有的原則來處理。
我國目前的住宅樓地下室主要分以下3種使用情況：
1、作爲公用建築面積分攤到業主頭上。任何單一業主都不能自行對地下室進行租售，、改建等。地下室的管理權屬於社區的業主委員會所有。
2、有單獨產權或與房屋共同具有一個產權證的地下室。業主擁有地下室的產權，那麼業主可以出租、買賣等，當不能改建。
3、作爲人防工程的地下室，這是公益性質的，產權歸開發商所有。作爲公共設施的地下室，不能任意租售、買賣。
二、私自擴建地下室，違反哪些法律？
1、業主私自擴建地下室，業主這種挖牆腳的行爲，違反物業服務合同的約定或者法律、法規、管理規定，物業服務公司有權請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，向法院起訴的，法院應予支持。
2、地下室與其他業主房屋是同一棟樓，也就存在相鄰關係。業主私自改造地下室，違反民法，對其他業主構成侵權。情節嚴重的違反刑法，構成犯罪。
三、擴建地下室？如何審批？
1、根據實際情況，能夠地下室還是可以擴、改建的。不過，要如物業公司協商並得到無業公司的同意，還要與業主大會通過。
2、爲在原有項目的基礎上進行擴建，需要向原審批機關申請變更，重新獲得批准。纔可進行擴改建。
