今年9月29日，北京多部門聯合發佈的《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》(以下簡稱《通知》)，從10月31日起正式實施，澎湃新聞記者從北京市住建委獲悉，北京市住房租賃監管平臺和服務平臺也於當日同步上線運行。
北京住房租賃新政
建立住房租賃監管平臺和服務平臺不僅是落實《通知》的一項重要內容，也是深入貫徹落實黨的十九大報告提出的加快建立租購併舉的住房制度的重要載體，通過監管平臺完成住房租賃登記備案，各部門根據登記備案信息依法爲租賃當事人辦理公租房租金補貼、適齡子女接受義務教育、戶口登記和遷移、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。
記者注意到，該平臺按照“1+N”的模式建立，“1”是指監管平臺，由北京市住建委牽頭搭建，通過相關政府部門的信息共享和數據集成，完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作；“N”即服務平臺，是指市場服務主體建立的住房租賃網絡交易平臺，通過數據接口與監管平臺對接，運用互聯網大數據、雲計算和人工智能技術等，爲百姓提供租賃信息發佈、網上籤約、登記備案申請、資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等服務。目前，北京市房地產中介協會、鏈家、我愛我家、建設銀行建立的服務平臺已經同步上線運行，各區住房城鄉建設部門網籤服務窗口也啓動了爲住房租賃當事人提供住房租賃登記備案服務工作。
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北京市房地產法學會副會長兼祕書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池指出，該平臺操作性強，提高了備案效率，有利於百姓辦理居住證、申請積分落戶、戶口登記遷移、申請住房租金補貼，得到教育等均等化的公共服務。
同時，北京市住建委將加強市區、部門聯動，會同北京市工商局、市公安局、市教委等研究起草住房租賃合同示範文本、做好相關配套政策的研究制定，認真組織基層部門開展住房登記備案操作業務培訓，全力確保《通知》順利落地實施。
