前段時間北京市公佈了公租房細則，外地人正式納入可申請範圍。通知規定，非京籍人士來京連續穩定工作滿一年，能提供暫住證明、公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市無房即可申請公租房。對於非京籍申請者的收入條件並無限制。
近日從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，該中心合併資產總額首次突破千億元，旗下運營管理平臺持有的公租房項目已累計惠及10餘萬居民，爲住房保障體系建設提供了有力支撐。
據介紹，北京市保障性住房建設投資中心是北京市屬大型國有企業，於2011年6月由北京市一次性注資100億元成立，旨在推動探索市場化、專業化的保障性住房供應和管理機制。截至2018年2月，中心合併資產總額已經從最初的100億元增長到1023.57億元，將爲北京市保障房項目投資融資、研發設計、建設收購、運營管理等工作提供更加有力的支撐保障。
據介紹，中心成立近7年來，着力打造了投融資管理、建設收購、運營管理3大平臺，努力發揮北京市公租房、棚改安置房建設主力軍的作用。截至2017年底，旗下運營管理平臺持有的公租房項目達76個，共計10.38萬套，已配租公租房項目60個，實現公租房配租約6.4萬套，已入住3.87萬戶，幫助10多萬居民改善了居住生活條件。
申請公租房條件：
1.①北京城鎮戶口或北京集體戶口;
②外地戶口(五年社保，或五年納稅，或北京工作居住證，或學歷博士後等，滿足其中之一即可)
2.年滿18週歲，有獨立行爲能力的;
3.申請人在京名下沒有房產(如賣過房需年滿3年)或家庭人均使用面積不超過15平米;
4.離異申請者需年滿3年，除申請者本人再婚或與前任復婚;
5.家庭或個人年收入不超過十萬;
6.名下的車市值不超過57萬;
可申請的平米數如下：
單身申請，只可能申請到一居室40-45平方米
兩人申請，只可能申請到一居室55-60平方米
三人申請，只可能申請到兩居室70-75平方米
公租房屬於國家給百姓的保障性住房，不能與商品房同比!
公租房優勢如下：
1.無押金、無物業費;民水民電，集體供暖，且交租金方式可選擇月付、季付、年付;並且公積金還可用於交房租，房租每個月用您所申請的平米數乘以20-55元/月就可以計算的出，無工作人員還可以申請補貼金，租金最終可以優惠20%-50%左右!
2.只要申請人名下無房產就有永久的居住權，子女還可繼承。
3.租金價格低於同路段房價的30%~80%
4.家裏孩子到上學年齡時，可優先就近入學!
5.申請人沒有工作，可以就近街道分配工作，比如在同小區物業工作
6.退休老人關係可以轉到公租房所在就近的居委會或街道領取福利
7.精裝修環境，裏面配有熱水器，吸頂燈，瓷磚，馬桶，鏡子，洗手檯，燃竈等
8.中國移動網費400元/年
9.草案和新聞提出公租房未來會可買賣，優先買房價格平均6000元/平方米
