解答：板樓是指每戶並排連接的戶型，大多都是單元式或者長走廊型，一般都是進深短樓面寬，不會超過12層，有利於保持每個房間的採光和通風良好，使用率可達90%，遵循一梯兩戶的原則，但整棟樓分爲多個單元。
板樓通常具備以下優點：
1. 通風透光性好:板樓的普遍進深都只有15米，能夠最大限度的保證空氣對流，板樓大多是南北朝向，客廳和臥室都能確保有充足的陽光照射，即便是東西朝向，也能保證樓層前後各有半塊向陽面。
2. 管理成本低：由於大部分板樓都在12層以下，所以不需要設置電梯和變頻供水，而且外牆粉刷的維護費也更低。
3. 使用率高：板樓的使用面積更多，使用率高達90%，因爲樓層不高，而且是橫向排列，所以電梯井，以及電機房等都不會公攤到每個戶主的頭上，往往能比塔樓多出十平米。
板樓和塔樓的區別1. 價格不同：板樓由於戶數少，使用空間大，而且樓層不多，所以每平方米的房價就更貴一些，而塔樓則是一層住有多個住戶，每平米的價格就更低。
2. 使用率不同：塔樓的使用率只有75%，因爲住戶較多，所以佔用的公共空間更大。
3. 通風性不同：塔樓一般都是高樓大廈，是多個住戶圍繞式分佈，就類似以前的筒子樓，所以房間的通風效果比起板樓更差。
