塞浦路斯是加入歐盟的一座島國。2009年，該國發布買房移民的新政策，成功吸引了大量俄羅斯人。2012年春夏，塞浦路斯購房移民風又吹到了中國。截至2012年年底，來自中國大陸的投資者在塞浦路斯已經購置了600多棟別墅，總投資額達2億歐元。
塞浦路斯買房移民新政
2008年，迅猛而來的全球經濟危機，使塞浦路斯的房地產市場迅速滑入崩盤邊緣。爲了提振房地產市場，塞浦路斯政府在2009年推出新政，主要包括減免原先購房需繳納的3%~8％的房屋轉讓稅，以及給予購房者長期居留許可。
塞浦路斯買房移民新政
2009年，塞浦路斯內政部發布《給予在塞浦路斯購置自住物業的非歐盟國公民申請移民許可》的新政策，明確指出所購物業價值不得低於30萬歐元。而所謂“移民許可”，相當於塞浦路斯永久居留權，除了出入塞浦路斯無須再申請簽證之外，也無須如其他移民類簽證那樣規定每年在塞浦路斯居住的時間長短。
新政同時也規定，持有移民許可期間，投資人不能在塞浦路斯工作或自僱，支持日常生活的財源必須來自海外。在塞浦路斯拿到長期居留許可之後，只要保證每兩年回去一次，就可以在5年之後申請塞浦路斯國籍。
新政生效後的兩三年，成功吸引了大量俄羅斯人。2012年春夏，塞浦路斯購房移民風又吹到了中國。據《塞浦路斯郵報》報道，截至2012年年底，來自中國大陸的投資者在塞浦路斯已經購置了600多棟別墅，總投資額達2億歐元。塞浦路斯開發商紛紛帶着樓盤到中國作推廣，甚至有開發商在杭州開設了辦事處，並在淘寶上吆喝售樓。
天上真的會掉“餡餅”嗎？
移民門檻低，不用坐“移民監”，獲得永久居留權後還可以享受免費醫療、免費公立教育，稅率低，房地產投資回報率高（3%~5％），治安好等等，都無疑讓那些嚮往歐洲生活或想通過投資保護和推高現有財富的人慾罷不能。
但是，還有一些非常值得一提的情況，能夠幫助投資者保持清醒的頭腦。
首先是塞浦路斯經濟正深陷困境之中，去年6月25日正式向歐盟請求資金救助，以拯救其銀行業。但在歐元區17國財長會議上，並未取得最終成果，因此塞浦路斯“退歐”聲浪四起。
其次是塞浦路斯房地產市場泡沫破裂的風險。根據塞浦路斯媒體報道，自2010年第一季度以來，平均住宅價格已經下降了17％，其中別墅價格跌了15％，公寓住宅價格跌了23％，銷售量也萎縮了57％。租房率也遭到重創。伴隨着銀行業的困境，以及高企的失業率，房地產市場未來的風險不容小覷。
再次，購房後5年內不能工作或自僱，日常生活經濟來源必須來自國外的法定要求，也是一大問題。塞浦路斯人均GDP超過3萬美元，物價水平頗高。
