王健林談萬達負責引起了許多人的關注，因爲之前一直有消息稱萬達集團其實已經負債累累，負債金額高達4200多億，而關於這個傳聞在此之前，萬達集團和王健林都沒有正面迴應過，這次王健林談萬達負債的情況自然是引起了很大的轟動，那麼王健林對於萬達負債的情況到底是怎麼說的呢?下面就和十九一起來看看吧。
王健林表示，關於有傳聞說萬達負債四千多億的傳聞是真的，但是這四千多億的負債並不是整個萬達集團都是負資產，而這四千億的負債是出現在萬達商業的財報上，王健林指出說，看一個企業的負債不僅僅要看負債，更是要看這個企業的資產，如果資產和負債差不多，企業就有危險了，資產小於負債可能真的就有大問題了。但是王健林的萬達商業資產有6000多億元，負債4000多億元，是資產遠遠高於負債的，淨資產方面，截至2016年6月30日，萬達商業的淨資產爲1900億元，淨資產是剝離了所有負債、應收賬款後的資產總額。一個公司有接近兩千億的淨資產，這個公司會差嗎?
王健林解釋稱，房地產的負債與其他公司相比，有所不同。“房地產的預售，即房子的銷售收入也算負債。只有等到房子竣工，拿到竣工證才能轉化爲收入。所以幾家大型房地產企業都會有一千多億元算到負債裏。網上的文章說萬達欠了銀行四千多億元貸款，其實四千多億元的負債是指預收房地產款、預備的儲備金等等，加上銀行貸款，合計下來的財務整體狀況。”
萬達商業的資產在6000億元左右，淨資產更是達到1900億元，資不抵債是空談。實際上，萬達商業披露的數據顯示，該公司2016年上半年的資產負債率爲72.6%，與其他上市公司相比，這一數字已經處於危險線以內，但是房地產行業有其槓桿率較高的特殊性，因此萬達商業的負債率仍低於行業平均水平。行業人士進而指出，萬達商業拿地價格成就了該公司的低成本，但是快速擴張以及項目區位短板則掣肘發展，同時也影響着未來的回款及資金的流動性。實際上，這也是王健林對於萬達集團整體負債的首次迴應。
此前，有相關行業人士質疑稱，截至2015年上半年末，萬達商業的信託貸款、委託貸款、海外貸款、債券、開發貸和經營貸，累計合計達4205億元。其中流動負債就高達2597億元，這讓萬達商業更多的靠抵押借款度日。而最新的數字是，萬達商業從H股退市前的最後一份半年報，即2016年上半年報告顯示，該公司的資產總值爲6947億元，負債總額約爲5047億元。按照資產負債率計算，2016年上半年萬達商業的資產負債率爲72.6%，與2015年上半年持平。
