3018年3月31日訊，新華社海口３月３１日電（記者王存福）海南省住建廳３１日發佈了全新的房地產調控政策，海南將嚴格限制投機性購房，非本省戶籍居民家庭在海南省範圍內只能購買１套住房。
按照海南省住房和城鄉建設廳等６部門聯合下發的《關於做好穩定房地產市場工作的通知》，海南將嚴格限制投機性購房，嚴格購房資格審查，非本省戶籍居民家庭在海南省範圍內只能購買１套住房。其中，住房包括商品住宅（普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產權式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。
海南省原來的限購政策是非本省戶籍居民在海南省範圍內只能購買１套住房，即１人限購１套住房，現在統一調整爲１個家庭限購１套住房。
非本省戶籍居民家庭在實行限購政策的區域購買住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計６０個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
五指山、保亭、瓊中、白沙４箇中部生態核心區市縣建設的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷售。其中本市（縣）居民家庭指本市（縣）戶籍居民家庭、在本市（縣）累計繳納６０個月及以上個人所得稅或社會保險的非本市（縣）戶籍居民家庭、經海南省人才管理部門認定的引進的人才。
此外，實行差別化信貸政策，非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於７０％。
（原標題：海南限購 非瓊籍居民家庭只能買1套首付7成以上）
2018年3月31日訊，管房價的同時，也要管房租了——今天，北京市住建委執法人員直奔羣衆反映房租上漲異常、存在“黑中介”“二房東”現象的大興舊宮、海淀慈壽寺等區域開展突擊檢查。
執法現場 其實這在傳遞一個信號。去年這支執法隊伍檢查中介，基本上是奔哄擡房價而去；而今天的執法重點是“房租異常上漲”。在“租購併舉”被反覆提及的大背景下，“哄擡房租”的怪現象如果再不管，已沒有道理。 北京市住建委相關負責人跟新錢糧衚衕（微信id:bjrbjjb）說了一句很關鍵的話：針對近期羣衆集中反映個別區域房租異常上漲、“黑中介”及“二房東”參與哄擡房租、欺行霸市、操縱房屋租賃市場等違法違規現象，本市延續去年“3·17”新政以來的高壓執法勢頭，嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序、損害羣衆利益的行爲。 一組數據告訴你什麼是“‘3.17’新政以來的高壓執法勢頭”。今年北京兩會上，市住建委負責人介紹，去年3月份以來，共有500多家違規經營的中介機構被註銷備案，300多家違規經營的中介門店被關停，240家門店自行關停，總數達到1000多家。 今年到了租房市場上，“關停整改”的聲音依舊不會間斷。比如今天的檢查發現，大興舊宮新苑家和家美經紀公司未備案從事房屋租賃業務，執法人員要求其立即關停整改；海淀區五路居、慈壽寺沿線北京宏創嘉業房地產經紀有限公司、北京居順康房地產經紀有限公司兩家中介機構存在異地經營問題，立即移送工商部門立案查處。 衚衕君（微信id:bjrbjjb）還獲得一個重磅消息——接下來，北京市住建委將配合綜治部門，聯合北京市工商、稅務、公安、發改、網信、銀監等部門開展爲期三個月的專項執法檢查，對全市租金異常上漲的區域進行全面排查梳理，對 “黑中介”“二房東”開展專項執法和聯合行動，嚴厲打擊房地產經紀機構參與哄擡房租、欺行霸市、操縱房屋租賃市場等違法違規行爲。 值得一提的是，一旦檢查中發現剋扣租金押金、未在註冊地經營的，工商部門將進行立案調查，情節嚴重的將列入失信名單；發現恐嚇、威脅、強迫交易等涉黑涉惡問題，公安機關將嚴厲查處。市住建委負責人明確說，專項檢查對坑蒙拐騙、無證經營、違規羣租等行爲將進行聯合懲戒、嚴厲打擊，堅持發現問題一查到底、絕不手軟。 也就是說，平日裏二房東、中介欺負房東的種種，將成爲未來檢查的重中之重。 如果你仍然遇到了被哄擡房租等種種違法違規的現象，可通過非緊急救助熱線轉告北京住建委（電話010-12345）。 也可以直接在此留言，或者私信給衚衕君（微信id:bjrbjjb），我們爲你做最快速地轉達，也拿手裏的這支筆幫你解決難題。
