什麼信號大型央企頻頻拋售房地產資產，專家說出背後驚人的原因。2017年年末，房地產行業開始逐漸有了新氣象，幾乎層出不窮的新聞，指出目前房價開始回冷，雖然大衆實際的感受並不多。隨着房地產領域宏觀調控的不斷深入，房地產行業將迎來的新的危機？據悉，今年以來央企華僑城陸續出售了位於深圳、重慶、北京的三處房地產項目......大佬們的相繼類似動作，說明了什麼？
什麼信號大型央企頻頻拋售房地產資產
據不完全統計，整個11月份，包括招商蛇口、中航、中鐵、中海等在內的11家房企密集拋售資產，其中9家爲央企或國企，出售標的總金額達到560億元。
什麼信號大型央企頻頻拋售房地產資產
據悉，今年以來，房企股權轉讓頻現，涉及項目大多處於虧損或高負債狀態。在11月出售的15個地產項目中，就有10個處於高負債或虧損狀態。
到底背後隱藏着什麼信息？克而瑞房地產研究中心分析師表示，迫於房地產調控的壓力，市場成交持續降溫，房企回款難度加大。加之融資政策一直從緊，使得房企的資金來源受到影響，房企減負減壓需求大增！
所以，房企頻頻出售房地產資產，一方面回籠資金，一方面年底衝刺業績也是一個重要原因。第一，大部分主流房地產企業開始主動降低負債率，股權融資需求明顯增加。第二，通過剝離一些不符合企業戰略發展或不在企業戰略覆蓋城市的不良資產，達到調整業務結構及佈局的目的。
