“以房養老”在武漢試點3年僅3戶簽約 99%子女反對此方式
據中國之聲《新聞縱橫》報道，2014年7月1日，保監會在北京、上海、廣州、武漢正式開展老年人住房反向抵押養老保險試點，這意味着保險版“以房養老”正式開閘。從試點情況來看，截至7月底全國只有幸福人壽一家保險公司開展此項業務，共有65戶家庭90位老人完成承保手續，其中無子女家庭32戶，有子女家庭33戶，參保老人平均年齡爲71歲。
作爲一個新興事物，“以房養老”保險開展三年來，爲何依然遭遇水土不服？記者在試點城市之一的武漢進行了探訪，“以房養老”試點三年，武漢僅有3戶簽約，99%子女反對父母“以房養老”。
個人名下的房產是留給子女，還是抵押用於養老呢？對於武漢的老人來說這個選擇題已經考慮了三年。
華中師範大學經濟與工商管理、數學與統計學、社會學院曾聯合組成“以房養老”模式課題研究團隊，用三個月時間走訪了武漢市7個城區的660位老人及其子女。數據顯示，超過58%的老年人擁有完全自主房屋產權，其中十分之一的老人住房面積大於120平方米。在瞭解“以房養老”模式後，有35%的老人願意嘗試。項目的發起人李芷菡給他們畫了張“羣像”，“主要是高齡失獨空巢老人選擇以房養老，也適用於有子女的老人，健康狀況越好，房屋價值越高，這種追求生活質量的老年人更傾向於以房養老。”
不過，在調查中李芷菡也聽到了衆多反對的聲音，明確表示不接受“以房養老”的武漢老人佔23%。剛剛年滿60歲退休的張爹爹就是其中之一，養老金微薄的他並不願意拿出名下這套50平方米的房子去抵押。“等於參加了你的保險後，吃一個少一個，吃完以後你把房子收回去以後我還沒有房子住了。”
相較於老年人，子女的反對意見更爲強烈。在李芷菡的調查中，高達98.67%的子女不同意父母“以房養老”。李芷菡分析，一方面老人過世以後房產一般過繼給子女，在很多人心裏有傷利益之嫌。另外一方面，子女贍養這種傳統養老觀念在民間根深蒂固，往往會遭到輿論的強烈批判。
“以房養老”目標瞄準巨大養老市場，但在老人及其子女中反對聲音強烈；企業也面臨着“成本高、受衆窄、回現弱”現狀。早在2011年，武漢部分銀行就嘗試開展“以房養老”業務，頭三年沒有一個人提出申請。2015年4月，在保險業試點啓動10個月後，“以房養老”首單花落武漢。目前僅有幸福人壽湖北分公司一家開展業務，截止2016年7月，武漢只有一戶兩人投保，記者從相關渠道瞭解到，至今武漢也只有3戶簽約。
記者來到幸福人壽湖北分公司，一位劉姓工作人員抱怨，“我們和民政局申請過很多次，希望他們像鰥寡孤獨老人用這種方式改善，主要是我們公司去發函協調，還沒有建立一個互動。”
民政部門則表示，“以房養老”僅僅是一種養老產品，市民在養老過程中應有多種選擇。武漢市老齡工作委員會辦公室老齡工作處處長李劍華介紹，“我們主推的主要是加強養老服務設置建設，創制一些新的扶持政策，培育社會爲老服務組織，解決養老資金的來源和服務提供的豐富多樣化。”
作爲一個新興事物，政府、銀行曾從不同層面開展過“以房養老”的探索。非試點城市也在進行各種探索，但記者在安徽、浙江等地探訪發現，受養兒防老和家產傳後等傳統觀念影響，“以房養老”市民認可度低、保險推行難度不小，在較長時間內將會是一個小衆產品。
保監會副主席樑濤表示，保險業探索推出的住房反向抵押養老保險產品，是在保障老人居住權的同時，用房產增加現金流，改善老人生活品質。儘管這是一個小衆市場，但意義重大。
對此，中國老齡科學研究中心副主任黨俊武表示，與其說“以房養老”不如說“以房養人”更符合中國的傳統思想。“把房子變現後拿現金，老人養老用一些，孫子上學用一點，兒女創業用一點，這樣接受起來會更好。”
北京師範大學公益研究院院長王振耀說，選擇“以房養老”的老人大部分是有需求的特定羣體，在目前養老政策尚不足時是一種重要的補充。爲何以房養老在現階段頻繁遇冷？黨俊武給出了答案，“一、這是長期的金融行爲。我國的金融法律法規體系不完善讓人們不放心。二、房地產市場本身未來走向如何，不論漲了還是跌了，中間的殘值如何處理，如果房地產回到拐點，是否會吃虧，所以大家在觀望。 ”
同時，廣東卓建律師事務所律師餘剛提醒，“以房養老”的投保確實也存在風險。“面臨房價波動的風險，樓事政策影響的風險，房屋的使用年限風險，這些風險落到保險公司頭上，可能會面臨保險公司不足以償付老年人養老金，這樣的風險最終都會轉嫁到老年人領不到養老金這個風險上。”(記者車麗 武漢臺記者 楊剛 程識行)
原標題：武漢試點“以房養老”3年僅3戶簽約 99％子女反對
