鶴崗公租房申請條件-鶴崗公租房買賣政策
鶴崗公租房的買賣政策
社會力量投資建設公共租賃住房的租金標準參照市場租金水平確定，原則上按適當低於同地段、同類型住房市場租金的標準收齲其租金收繳及房屋的日常管理、維護等具體事務性工作，產權人（出租人）可自行負責，也可委託第三方管理。
第十九條：社會力量投資建設的公共租賃住房具備物業管理條件的，產權人或委託的管理單位應當按《珠海市物業管理條例》有關規定，爲承租人提供物業服務，物業管理費按合同約定由承租人承擔。
第二十條：市住房保障主管部門應會同市工商部門制訂《珠海市公共租賃住房租賃合同》，實行合同備案制統一進行管理。產權單位與承租人的租賃合同，合同期原則上爲3年，最長不超過5年。需要續租的，應當對其資格進行重新審覈。不得一次性簽訂長期租賃合同等變相出讓使用權。
第二十一條：社會力量投資建設的公共租賃住房經營期間，因國有土地收回或農村留用地徵收而需要進行拆遷補償的，房屋按市場重置價格計算，土地仍按照原用地屬性和收益標準進行補償。
對面向社會出租、實行企業經營管理的公共租賃住房，其准入條件、退出機制等按照《珠海市公共租賃住房管理辦法》有關規定，統一納入政府管理，實行承租人資格定期複覈制度。經複覈，不再符合保障條件的，解除租賃合同，承租人應當退回公共租賃住房。
鶴崗公租房的申請條件
住房和城鄉建設部日前出臺《公共租賃住房管理辦法》，對公租房的申請條件、運營監管、退出機制等作出明確規定。這是我國開始大規模建設公租房、並將公租房作爲重點推進保障性安居工程建設以來，首次出臺全國層面的公租房管理辦法。
住建部12日公佈《公共租賃住房管理辦法》。本地及外來人員均可申請公共租賃住房，但申請人爲外來務工人員的，應在本地穩定就業達到規定年限。
辦法明確，公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。
申請公共租賃住房，必須同時滿足以下條件：申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準；申請人的收入、財產低於規定標準；申請人爲外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。各地住房保障主管部門可根據本地區實際情況，就申請條件進行調整，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
爲鼓勵社會力量投資建設公共租賃住房，同時爲引導和規範房地產租賃市場，辦法規定公共租賃住房的租金標準應當按照略低於同地段住房市場租金水平的原則確定，並定期調整。當承租人收入低於當地制訂的標準時，可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。
降低准入門檻，有利於公租房的供應和需求更好地匹配，使有限的資源更充分地發揮作用。從長遠看，放寬甚至取消公租房的戶籍限制，是大勢所趨。
