使用舊房主的空調，噪音大、耗電多還不是主要問題，嚴重的問題是空調散熱片上隱藏着大量細菌。上海疾控中心對家用空調的調研發現：88％的空調散熱片細菌總數超標，84％的空調散熱片黴菌總數超標；空調散熱片中檢出細菌超過標準近40倍，最嚴重的高達近百倍。
這些黴菌基本全部是來自家裏。因爲空調的工作方式，是通過先把室內空氣抽走，在壓縮機進行處理後，再送回房間。所以對於老主人來說，空調一開始就是適應着主人的生活方式來工作的，二者沒有什麼衝突。但對於新房主來說，最好不要讓吸附了大量老主人生活氣息的空調再爲自己服務了。說得不好聽一點，如果舊房主真有個小病大病，空調就是一個很便捷的傳染工具。
在經濟條件允許的情況下，最好換個新空調。如果實在不能換，那就一定要請專業人員把舊空調徹底清洗、消毒，把這個最容易忽視的二手房衛生死角消滅掉。
