風水不好，不利主人，或者發生過大凶之事，或者鬧鬼什麼的。都可以叫凶宅。
1、一般來說發生過非正常死亡事件（比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病）；
2、不吉利或總出事的房子 ，住在該宅的人，都已非正常死亡（與第一點不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。
3、五行分配失調和宅地本身缺陷，對宅內的人畜有危害的情況；
4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統稱爲凶宅！
5、房間的格局，或周遭的風水使人運氣不順，走背運等。
可見，什麼叫凶宅，提醒朋友們，很多人住的房子裏，曾經有人死過，有人自殺過；或者說有一些非常不吉利的事情發生；或者雖然是新房，但是由於地基問題，或者相關的其他問題，導致該屋宅險象環生，那麼居住在這裏的人們，心裏就會覺得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認定爲是凶宅。至於北京的故宮西六宮夜晚禁止遊人出入，的確有此傳說。#p#副標題#e#
什麼樣的房子不能買？
1、小區有兇殺案，諸如滅門慘案發生的當然要謹慎購買。
2、小區宅基地過去是亂墳堆也要謹慎購買
3、宅基地或者附近曾經是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學生化實驗室基地等，都要謹慎購買附近屋宅
4、屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度，要謹慎購買
5、套房內戶型缺角嚴重、與諸多風水原理相違背的屋宅要謹慎購買。
6、與自己命理五行格格不入的屋宅要謹慎購買。
凶宅有無辦法破解？
對於凶宅或者是準凶宅的情況，化解方法有：
如果屋宅主人是外出發生事故，車禍或者溺水等，則宜淨化除穢，安放鎮宅用品，或者供奉神像，請神入宅坐鎮；如果屋宅曾經是兇殺案的現場，那就不單需要淨化除穢，而且要做個息災的道場，最好供奉神像，請神入宅坐鎮；如果這個宅子曾經是殺人兇手居住的，那就需要注意了，因爲那是殺人兇手性格逐漸扭曲的地方，房子裏會充滿他的怨氣和厲氣，命輕的人可是鎮不住的，不但要做息災、解冤的道場，而且也要供奉神像，請神入宅坐鎮，但最好不宜選擇使用。
